Kaufberatung mit Weitblick
Wir führen Sie sicher durch Auswahl, Prüfung, Verhandlung und Abschluss. Verständliche Analysen und klare Empfehlungen – damit Sie mit gutem Gefühl kaufen.
Vorteile für Käufer
- Objekt-Scouting: Passgenaue Vorschläge statt Masse.
- Unterlagen-Check: Bau- und Rechtslage verständlich aufbereitet.
- Preislogik: Marktdaten, Vergleichstransaktionen und Argumentationsleitfaden.
- Sichere Abwicklung: Notariat, Finanzierung, Übergabe – koordiniert und termintreu.
Klarheit, die Zeit spart und Risiken reduziert.
Der Kaufprozess
- Bedarfsklärung & Budgetrahmen
- Objektvorschläge & Besichtigungen
- Due Diligence & Bewertung
- Verhandlung & Kaufanbot
- Vertrag, Notar & Übergabe
Dokumenten-Checkliste: Grundbuchauszug, Energieausweis, Nutzwertgutachten, Betriebskosten, Rücklagenstand, Protokolle.
Finanzierung & Due Diligence
- Finanzierungsfit: Eigenkapitalquote, Monatsrate, Nebenkosten im Blick.
- Technische Prüfung: Bauzustand, Sanierungsbedarf, Instandhaltungsplan.
- Rechtliche Prüfung: Dienstbarkeiten, Wohnungseigentum, Widmungen.
- Notariat: Strukturierter Ablauf und Fristenmanagement.
Hinweis: Wir arbeiten mit unabhängigen Partnern zusammen – Entscheidungshoheit bleibt bei Ihnen.
Erfolgsgeschichten
„Top verhandelt – wir sparten 3% und bekamen alle Antworten vorab.“
Familie Hartl, 1140 Wien
„Mein erster Kauf – dank klarer Checkliste völlig stressfrei.“
Lisa W., 1070 Wien
Bewertung: 4,9/5 aus 120+ Rückmeldungen
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Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Ziele – unverbindlich und vertraulich.
